マンション

かんたんに言うと…鉄筋コンクリートまたは鉄骨造の中高層集合住宅のこと。気密性が高いので冷暖房効率がよく、防音性・防振性に優れています。

家具

クローゼットがついていると用意する家具が少し減ります。

風呂・トイレ

自分専用のお風呂とトイレがありますが、掃除などのメンテナンスも必要です。故障なども自分で管理。

洗濯機

洗濯機置き場は、室内だったり室外だったり。

居室ドア

オートロックが安心ですね。部屋の玄関扉にも二重ロックやドアスコープ、インターホンなどセキュリティの高い仕様があります。

コンロ

キッチンの仕様もさまざまなので、比較検討しましょう。コンロの種類は、電気・ガス・IHがあります。ガスの場合は、ガス台から自分で用意することも。

冷蔵庫

冷蔵庫置き場があると、すっきりレイアウトできます。

どんな建物？

3階建て以上の中高層集合住宅。築年数の古いものから新しいものまで幅広く、物件数も豊富にあります。基本的には審査を通れば誰でも入居することができます。学生専用や女性専用タイプなどもあります。

部屋は？

ひとり暮らしなら、ワンルーム・1Ｋ・１ＤＫくらいの間取りから選ぶのが通常です。広さ・間取り・日当たり・家賃など、何を優先順位にするかを決めることから始めましょう。譲れないポイントをしっかり持ちつつも、ある程度の妥協は必要です。

管理人さん

大家さんが同じ建物内に住み管理をしている場合と、大家さんは離れたところに住んでいて管理会社が管理をしている場合があります。管理会社の場合は、昼間だけ管理人さんが常駐しているケース、巡回清掃をしているケース、24時間遠隔管理をしているケースなどがあります。

食事は？

すべて自分で管理！外食やコンビニ弁当などが続くと栄養バランスも偏り、費用もかかるので、自炊することをおすすめします。ただし一人分の食事を毎日作るのはとても大変。部屋にはミニキッチンがついていますが、コンパクトなので使い方にも工夫が必要です。

家具は？

基本的に何も用意されていません。自分好みの空間をつくることができますが、購入費用がふくらみがち。また住み始めてから足りないものに気づくことがよくあるため、引っ越し前に必要なもののリストを作っておきましょう。見落としがちなのが、カーテンや照明器具など。次の引っ越しをふまえた買い物をすることが大切です。

お風呂・トイレ

部屋に備え付けです。ユニットタイプ（お風呂とトイレが一緒のタイプ）とセパレートタイプ（お風呂とトイレが別々のタイプ）があります。お風呂にゆっくりとつかりたい人なら、断然セパレートですが、その分家賃も高めに…。自分自身で掃除をしたり、石鹸やトイレットペーパーの補充を行う必要があります。

隣人は？

交流しなくても生活していけるので、1年住んでもまったく顔を合わさないケースもあります。どうしても気になる際には、契約前に隣人がどんな人なのか不動産会社に聞いてみると、答えてくれることも。隣人とのトラブルは、管理人さんや管理会社に相談しましょう。

門限はある？

ありませんが、あまり遅い時間に帰ってくると近所迷惑になります。深夜の音のマナーにも注意しましょう。生活リズムは自分自身でしっかりと管理を。

費用は？

同じ条件のアパートに比べ、家賃や管理費（共益費）が5000円〜1万円程度割高になります。

外来者は？

さまざまな勧誘や訪問販売なども全て自分で対応します。オートロックやモニターインターホン付の物件を選んだほうが安心です。

不在時の対応は？

すべて自分で対応します。宅配便や書留などは時間指定をするか、再配達の手配をするなどしましょう。

病気のときは？

全て自己管理です。万が一に備えて事前に近くの病院を調べておきましょう。また、体温計や常備薬・バンソウコウなど、普段から最低限のものだけでも用意しておくと安心です。

行事参加は？

基本的にないといえるでしょう。

利用期間は？

契約期間は基本的に2年単位。さらに続けて住む場合は、更新料（家賃の0.5ヶ月分〜1ヶ月分）を支払う必要があります。